2012〜2022年築, 専有面積50.17㎡〜70.17㎡の平均販売価格
兵庫県
66.7万円/㎡
前年比+6.3%
明石市
53.7万円/㎡
前年比+2.7%
ワコーレ明石ブライトコースト
兵庫県明石市西新町三丁目
/ 西新町駅 徒歩3分
2017年築 / 9階建 / 38戸 / RC造
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5階 / 60.17㎡の場合
相場
3,388万円
56.3万円/㎡
2,006
2,927
3,849
4,770
AI査定結果
推定相場価格
3,388万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,927万円〜3,849万円
48.6万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月26日
ワコーレ明石ブライトコースト
2,980万円（49.5万円/㎡）/ 5階 / 60.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 2,980万円 | 49.5万円 | 5階 | 60.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 3,380万円 | 56.2万円 | 9階 | 60.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 4,480万円 | 62.9万円 | 8階 | 71.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 3,480万円 | 57.8万円 | 9階 | 60.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/11 | 3,350万円 | 49.7万円 | 7階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/08 | 3,350万円 | 47.6万円 | 7階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/11 | 3,450万円 | 49.1万円 | 7階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/11 | 3,680万円 | 52.3万円 | 8階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/18 | 3,450万円 | 51.2万円 | 7階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/18 | 3,450万円 | 49.1万円 | 7階 | 70.31㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | ワコーレ明石ブライトコースト 明石市西新町三丁目 | 西新町駅3分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/16 | ワコーレ明石ブライトショア 明石市西新町三丁目 | 西新町駅3分 | 3,280万円 | 61.7万円 | 53.18㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/16 | デュオプレステージ明石西新町駅前 明石市西新町二丁目 | 西新町駅1分 | 3,380万円 | 49.8万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/19 | ワコーレ明石レジデンス・エアー 明石市樽屋町 | 明石駅10分 | 3,590万円 | 53.1万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/22 | デュオプレステージ明石駅南 明石市樽屋町 | 明石駅11分 | 4,180万円 | 59.7万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/08 | プレサンスロジェ明石本町 明石市本町一丁目 | 明石駅6分 | 4,380万円 | 62.5万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/15 | リベール明石TheFront 明石市桜町 | 明石駅3分 | 4,880万円 | 71.2万円 | 68.55㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/11 | アルファステイツ明石太寺 明石市太寺大野町 | 人丸前駅14分 | 3,580万円 | 52.6万円 | 68.12㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/16 | プレサンスロジェ明石大蔵海岸 明石市大蔵町 | 大蔵谷駅5分 | 3,960万円 | 54.7万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/24 | ワコーレ西明石彩風館 明石市野々上三丁目 | 西明石駅8分 | 3,370万円 | 54.0万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/11 | リベール明石ラメール 明石市東野町 | 大蔵谷駅2分 | 2,980万円 | 44.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.3%上昇、明石市では2.7%上昇しています。
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